Traumhaft in der Altstadt: 3-Zimmer-Galeriewohnung mit Traumküche!
Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine seltene Perle, eine traumhafte 3-Zimmer Wohnung in einem einzigartigen, ruhigen Innenhof inmitten der Wasserburger Altstadt.
Diese helle Wohnung ist intelligent aufgeteilt, vom Flur geht es in ein Schlafzimmer zum Innenhof und in den großen, offenen Wohn/Küchen/Essbereich mit hochwertiger Schreinerküche der Schreinerei Grundner aus Sankt Wolfgang mit modernen Siemens Geräten, z.T. sogar SmartHomefähig. Ein echtes Highlight ist der Küchenblick mit großem Kochfeld!
Das Bad mit großen Fliesen und einer bodentiefen Regendusche geht von hier ab, ebenso ein weiteres Schlafzimmer zur ruhigen Stadtmauer.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne die über 23 qm große Galerieebene - mit endlos hohen Decken und Dachfenstern - so haben Sie gaaanz viel Platz zum Leben in Ihrer neuen Traumwohnung.
Die Ausstattung ist hochwertig und luxuriös, moderne Fliesen in Holzoptik sind super pflegeleicht, in allen Räumen befindet sich eine Fussbodenheizung. Moderne Elektroausstattung von GIRA sorgt für Komfort.
Galerie
Grundrisse
Ausstattung
- Neubau 2023
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Schreiner Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten wie Ceranfeld, Ofen, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, Kühl/Gefrierkombination
- Riesen-Galerie mit großen Dachfenstern
- extra hohe Räume, da Dachgeschoss
- bodentiefe Regendusche
- Platz für Waschmaschine/Trockner im Bad
- hochwertige Fliesen in Holzoptik
- wunderschöne, große Fenster für viel Licht
Sonstiges
Geringe Nebenkosten dank moderner Luft-Wärmepumpe / Gas Hybridheizung, Neubau Erstbezug.
Lage
Dieser Bau ist in einem malerischen Innenhof zwischen Ledererzeile und Stadtmauer entstanden. Die Wohnung liegt also absolut ruhig und dennoch zentral in der Stadt. Parkplätze sind in weniger als 3 Minuten im nahegelegenen Parkhaus ereichbar, dort befindet sich auch der Altstadtbahnhof, von dem Busse zum Bahnhof Reitmehring in ca. 15 Minuten fahren, von wo es im MVV bis nach München geht.
In der Altstadt finden sich fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und ein vielfältiges kulturelles Leben.
Alle medizinischen Einrichtungen, Ärzte und Apotheken sind in der Altstadt, das Krankenhaus wenige Fahrminuten außerhalb der Altstadt.
Fußläufig sind Kindergärten und mit dem Fahrrad auch alle Schulen inkl. weiterführender Schulen erreichbar.
An der Stadtmauer 1c, 83512 Wasserburg am Inn