TOP-Ausstattung zum TOP-Preis: Moderne NEUBAU-Doppelhaushälfte mit Garten und Tiefgarage
Objektbeschreibung
🏡 Neubau-Doppelhaushälfte – Top-Ausstattung zum Top-Preis! 🌟✨
Hier trifft modernes Wohnen auf Nachhaltigkeit – und das zu einem unschlagbaren Preis! Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt:
🔥 Highlights:
✅ Tiefgarage – sicher & bequem parken 🚗🔒
✅ Nachhaltige Wärmepumpe – energieeffizient & umweltfreundlich 🌱
✅ Moderne Küche mit Pyrolyse-Backofen – Komfort auf höchstem Niveau 🍽️🔥
✅ Helle, großzügige Räume & durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien 👨👩👧👦
✅ Ruhige Lage mit großem Garten – pure Lebensqualität 🌳☀️
✅ Top-Preis für diese Ausstattung – jetzt zuschlagen! 💰🔑
Exklusives Wohnen muss nicht teuer sein! Jetzt die Chance nutzen & euer Traumhaus sichern!
Diese moderne und real geteilte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 150 m² Gesamtfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 geräumigen Schlafzimmern, 2 Bädern, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.
Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Echtholz-Parkettböden und stilvollen großformatigen Fliesen ausgestattet, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das moderne Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die moderne und hochwertige Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und lädt zu gemeinsamen Kochevents ein. Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen und praktischen Stauraum für Ihre Utensilien.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die Lage in Brunnthal überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter S-Bahn- Anbindung an die Münchner Innenstadt und eine hervorragende Infrastruktur.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Galerie
Grundrisse
Ausstattung
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit solarthermischer Warmwasserunterstützung der Firma Brötje
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- dezentrale Wohnraumlüftung
- Weichwasseranlage
- hochwertige Küche von Dross & Schaffer mit Pyrolyse Backofen, Induktionskochfeld, innenliegendem Abzug, Spülmaschine Energieeffizienz A, Großraumkühlschrank, Gefrierschrank mind. 2-3 Schubladen, Müllsortiersystem, Wasserhahn mit Brausefunktion ,Apothekerschrank-Auszüge, Beleuchtung steuerbar mit Warm- und Kaltlicht
- hochwertige Fliesen- und Echtholz-Parkettböden
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster mit elektrischen Rolladen
- moderne und hoochwertige Sanitärausstattung
- eigenes Kellerabteil
- bereits angelegter Garten mit Rollrasen für Mähroboter, Gartenzaun, frostsicherer Gartenwasserhahn, Gartenhaus
- 2 Tiefgaragen-Einzellstellplätze mit Rampenheizung bei der Zufahrt (zzgl. je 29.900 EUR)
- Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. TOP-PREIS-LEISTUNG: Die hochwertige Dross Schaffer Küche, das Gartenhaus und die Außenanlagen sind bereits im Gesamt-Kaufpreis in Höhe von 998.000 € inkludiert!
Lage
Das Objekt befindet sich im charmanten Ortsteil Faistenhaar, der Teil der Gemeinde Brunnthal im oberbayerischen Landkreis München ist. Umgeben von den Wäldern des Deisenhofener und Hofoldinger Forsts, bietet Faistenhaar eine ruhige und naturnahe Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Nahe dem überregional bekannten Autobahnkreuz München-Süd (Brunnthal-Dreieck) und über mehrere S-Bahn Linien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Station Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist 6,3 km, die S-Bahn-Station Sauerlach 5,7 km entfernt. Eine Bushaltestelle liegt lediglich 100 Meter entfernt. Die Buslinien 216, 216V und 244 verbinden Brunnthal und seine Ortsteile mit umliegenden Gemeinden wie Sauerlach und Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Seit kurzer Zeit ergänzt ein Ortsbus das Verkehrsnetz und sorgt für eine schnelle Verbindung zur S-Bahn.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung:
In unmittelbarer Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs: ein Bäcker, ein Metzger und ein Restaurant sind nur 200 Meter entfernt. Außerdem gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter das bekannte Gewerbegebiet „Brunnthal Nord“, wo renommierte Marken wie IKEA ansässig sind.
Familienfreundlichkeit:
Die Gemeinde bietet eine fantastische Infrastruktur für Familien. Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Freizeit und Erholung:
Im größeren Umkreis befinden sich verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie interessante Ausgehmöglichkeiten und der Golfplatz Valley. Ein besonderes Highlight ist das beliebte Wirtshaus „Bartewirt“, das nur ca. 8 Kilometer entfernt liegt und für bayerische Gemütlichkeit bekannt ist.
Erlenweg , 85649 Brunnthal