Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene und mit Privatgarten im vornehmen Wohnquartier Fünf Morgen. Hier haben Sie das Gefühl, wie im eigenen Haus zu wohnen. Mit ca. 79 Quadratmeter Wohnfläche erwartet Sie bei dieser 3-Zimmer-Wohnung samt Terrasse und Privatgarten mit einer Fläche von 102m² als Sondernutzungsrecht ein ganz außergewöhnliches Zuhause.
Bereits von der Eingangsdiele samt Einbauschrank für die Garderobe schweift der Blick durch den loftartigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier geht alles fließend ineinander über. Innenraum und Außenbereich verbinden sich zu einer harmonischen Einheit, denn die bodentiefen Fenster und große Panorama-Schiebetür schaffen schöne Sichtachsen. Herzstück ist der L-förmige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fenstern zu zwei Seiten, einer Kochinsel mit Cerankochfeld und Platz für Barhocker sowie die helle Küchenzeile mit Backofen, Spülmaschine und reichlich Stauraum. Von der Kochinsel haben Sie einen Blick in den Raum und in den Garten. Ein Esstisch und das gemütliche Sofa umfassen den Wohn-, Ess- und Küchenbereich. In den warmen Monaten findet das Leben auf der anschließenden Terrasse statt. Sie bietet Platz für Gartenliegen oder Sitzmöbel. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und hat somit einen Wetterschutz. Der anschließende Gartenbereich, welcher die Wohnung an allen drei Seiten umgibt, ist von einer hohen Hecke umschlossen und somit nicht einsehbar. Auch das Schlafzimmer mit ca. 15 Quadratmeter besitzt einen Zugang zum Garten, denn zwei bodentiefe Fenstertüren lassen sich vollständig öffnen. Auch das kleinere Gäste/Arbeitszimmer hat einen Zugang zum Garten. Weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Gartenzugang. Zur Ausstattung gehören die Badewanne, eine bodengleiche Rainshower-Dusche und die lange Waschtischkonsole im stylischen Look samt dem formschönen Handwaschbecken und der Design-Armatur. Hier können Sie sich erholen und zur Ruhe kommen. In einem separaten Raum befinden sich das WC und ein Handwaschbecken, was somit auch gleichzeitig als Gäste-WC dient.
In allen Zimmern wurde hochwertiges Echtholz-Parkett verlegt und die Fußbodenheizung sowie die Außenjalousien sorgen für ein behagliches Raumklima. Es gibt ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist in einem neuwertigen, gepflegten Zustand. Entdecken Sie dieses Garten-Appartement der Extraklasse und ziehen Sie einfach ein!
Ausstattung
Möbliert
FBH
EBK
Garten
Terrass
Parkett
Lage
Berlin-Dahlem ist der klingende Begriff für höchste Wertstabilität, ein grünes Wohnumfeld und extrem gefragte Wohnimmobilien. Besonders Paare, Senioren und Familien schätzen den Ortsteil und Wohnungen mit eigenen Garten sind besonders rar.
Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten im Berliner Südwesten. Dahlem zählt seit über 100 Jahren zu den vornehmsten Quartieren Berlins. Es entstanden imposante Villen, führende Forschungsinstitutionen und moderne Wohnbauten. Die Beliebtheit lässt sich auf die reiche Natur zurückführen, denn neben der Nähe zum Grunewald befinden sich bekannte Seen und Naherholungsgebiete in fußläufiger Nähe. Mit dem Fahrrad sind Sie schnell an der Krummen Lanke, während der Fischtalpark Ihre tägliche Joggingstrecke werden kann. Auch der Schlachtensee mit Bootsverleih, beliebtem Ausflugslokal und Sonnenwiese ist auf kurzem Weg erreicht. Hier liegen Ihnen die Berliner Naturschönheiten zu füßen. Dies erkannte bereits in den 1920er Jahren der berühmte Architekt Bruno Taut, der die benachbarte Wohnsiedlung Onkel-Toms-Hütte - Waldsiedlung Zehlendorf - schuf, und gut 100 Jahre später die Projektentwickler von Fünf Morgen, wo nicht nur ein exklusives Wohnquartier mit großen Grünflächen und Wasserflächen entstand, denn Sie haben einen Bio-Supermarkt, Apotheke, das Wiener Caffeehaus, Ärzte, den Fitnessclub Clays und viele weitere Geschäfte an der Truman Plaza.
Mit dem Auto sind Sie in nur 17 Minuten am KaDeWe, in 9 Minuten auf der Steglitzer Schloßstraße und in 12 Minuten am Strandbad Wannsee. Auch zur Freien Universität, den Museen in Dahlem und zur Domäne Dahlem sind es wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung. Nur 450 m sind es zum nächsten U-Bahnhof mit direkter Verbindung zum KaDeWe und der City-West. Ebenfalls halten an der Station Oskar-Helene-Heim Buslinien zum Ku’damm sowie nach Steglitz, Dahlem und Teltow.
Hier haben Sie die große Auswahl und müssen keine Kompromisse machen, denn Natur, Kultur und Wohnumfeld erfüllen höchste Ansprüche.